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鋼材的特點是強度高，重量輕，整體剛性好，抗變形能力強。因此，特別適用于大跨度、超高、超重型建筑的施工;材料具有良好的均勻性和各向同性，是彈性的理想材料，結構很符合一般工程力學的基本假設;該材料具有良好的塑性和韌性，能承受較大的變形，能很好地承受動荷載;工期短;工業化程度高，可實現機械化程度高的專業化生產。
裝配式建筑特性：
1. 材料強度高，重量輕。
2. 鋼材韌性好，塑性好，材料均勻，結構可靠性高。
3.鋼結構制造、安裝機械化程度高。
4. 鋼結構密封性能好。
5. 鋼結構耐熱而不耐火。
6. 鋼結構耐腐蝕性差。
7. 低碳、節能、綠色環保、可重復使用。
鋼材廣泛應用于大型工廠、場所、超高層建筑等領域。鋼結構容易生銹。鋼結構一般需要除銹、鍍鋅或油漆，并定期維護。
